Nessuna offerta, nessun acquirente e un futuro che resta ancora incerto. È andato deserto l’ennesimo tentativo della Città Metropolitana di Palermo di vendere e rilanciare l’Hotel Milocca, storica struttura ricettiva immersa nel bosco di Piano Castagna, sulle alture che dominano Castelbuono. Alla scadenza del bando, fissata al 28 maggio scorso, non è pervenuta alcuna manifestazione di interesse per l’acquisto dell’immobile, chiuso ormai dal 2011. Lo scrive Palermo Today. Un risultato che conferma le difficoltà nel trovare investitori disposti a scommettere sul recupero di una delle strutture alberghiere più conosciute delle Madonie.
L’ente proprietario non intende però archiviare il progetto di dismissione. È stato infatti pubblicato un nuovo avviso pubblico con una significativa riduzione del prezzo base: dai circa 1,7 milioni di euro inizialmente richiesti si passa adesso a poco meno di 1,3 milioni, con un ribasso del 25%. L’Hotel Milocca si sviluppa su cinque livelli e dispone di un’area complessiva superiore ai diecimila metri quadrati. Un tempo rappresentava uno dei punti di riferimento dell’accoglienza turistica nel comprensorio madonita, grazie alle sue circa cinquanta camere, alla piscina e agli spazi dedicati al benessere. Oggi, invece, si presenta come una struttura che necessita di importanti interventi di riqualificazione.
Nel bando vengono infatti evidenziate diverse criticità: impianti non conformi alle normative vigenti, assenza della certificazione energetica e mancanza delle necessarie attestazioni di agibilità. Tutti oneri che ricadrebbero sul futuro acquirente, chiamato a investire ulteriori risorse per riportare l’immobile agli standard richiesti dal mercato turistico contemporaneo. Costruito alla fine degli anni ’60 dalla Regione Siciliana e successivamente trasferito al patrimonio dell’allora Provincia Regionale di Palermo all’inizio degli anni ’90, il Milocca ha continuato ad accogliere turisti fino al 2011, anno della chiusura definitiva della gestione affidata alla cooperativa Futura.
Negli ultimi quindici anni non sono mancate le proposte per tentare di restituire una funzione alla struttura. Dall’ipotesi di trasformarla in un’accademia di arti culinarie alle richieste avanzate dal comune di Castelbuono per ottenerne il comodato d’uso, diversi progetti sono stati discussi senza però arrivare a una concreta realizzazione. Adesso la Città Metropolitana tenta nuovamente la strada della vendita. Il prossimo 6 luglio scadrà il termine per la presentazione delle manifestazioni di interesse. Solo allora si saprà se per l’ex albergo simbolo del turismo madonita si aprirà finalmente una nuova stagione o se il Milocca continuerà a restare una delle più grandi incompiute del territorio.
